granit, inşaat, granit küp taş, granit cephe kaplama, granit plaka

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, 22 Mart’ta başlayan erken ödeme indirimi kampanyasında şu ana kadar 60 milyon lira para topladıklarını bildirdi.

Bayraktar, kuru gıda firmaları için Başakşehir veya Hoşdere’de yapılacak toplu iş yeri sitesi protokolünün imzalandığı törende gazetecilerin sorularını yanıtladı.

Erken ödeme indirimi kampanyasına ilişkin sorular üzerine Bayraktar, ”Çok iyi gidiyor. Şu ana kadar 60 milyon lira para topladık. Biz burada 150 milyon lira bekliyorduk. Herhalde 250 milyon lira gelecek. Geçen seneye göre, eski kampanyalara göre 2,5 misli arttı” diye konuştu.

Erdoğan Bayraktar, ”Kampanya TOKİ’nin nakit sıkıntısını çözer mi?” sorusuna ise ”Nakde her zaman ihtiyacımız olabilir, ama aktifimiz çok iyi” karşılığını verdi.

Tüketici mahkemelerinde TOKİ aleyhine açılan tazminat davalarına ilişkin bir soru üzerine de Bayraktar, ”Kimin eksikliği varsa öder. Biz müteahhitlere yöneliyoruz tabii ki… Eğer müteahhidin kusuru varsa onlar öder, eğer yoksa biz öderiz, ödüyoruz da” diye konuştu.

TOKİ’nin, hem nakit ihtiyacını karşılamak hem de borcunu kapatıp tapusunu hemen almak isteyen vatandaşlara imkan sağlamak amacıyla 22 Mart’ta başlattığı ”erken ödeme indirimi” uygulaması, 19 Nisan’da sona erecek.

-         Milli Savunma Bakanlığı teşkilatına ve Bakanlığa bağlı bulunan tüm personele ve emeklilerine,

-         Sağlık Bakanlığı teşkilatına ve Bakanlığa bağlı bulunan tüm personele ve emeklilerine,

-         Jandarma Genel Komutanlığı teşkilatına, ve Komutanlığa bağlı bulunan tüm personele ve emeklilerine,

-         Emniyet Genel Müdürlüğü teşkilatına ve Emniyete bağlı bulunan tüm personele ve emeklilerine,

-         Milli Eğitim Bakanlığı teşkilatına (öğretmen ve öğretmen emeklileri dahil) ve Bakanlığa bağlı bulunan tüm personele ve emeklilerine

-         Tüm Üniversitelerin Personeline ve emeklilerine yönelik olarak başvuru sahibinin 1 adet konut alması şartı ile %10 peşinat, 180 ay vade ile konut satışı gerçekleştirilecektir.

Mimart Yapı’nın Bahçeşehir’de hayata geçirdiği Kelebekler Vadisi projesi, açılışın yapıldığı 29 Eylül 2009 tarihinden bu yana gerek uygun fiyat ve kampanyaları gerekse yaşanabilir alanları ile büyük ilgi görüyor.

Gördüğü yoğun ilgi nedeniyle şimdiden yüzde 45’lik bölümünün satışları tamamlanan Kelebekler Vadisi için Mimart Yapı, mart ayı sonuna kadar sürdüreceği kampanyasında uygun ödeme seçenekleri ve fiyatlar sunuyor.

Kelebekler Vadisi’nin, sınırlı sayıdaki konut için geçerli olan kampanyası şöyle:

Banka Kredisi Yok: Banka kredisi kullanmadan ve herhangi bir dosya, sigorta, kredi masrafı olmadan ödeme imkânı sunuluyor.

Firma Finansmanı: Yüzde 25’lik peşinat ödendiği takdirde, kalan kısım 12-72 ay arasında Mimart Yapı tarafından vadelendiriliyor.

Ara Ödeme Yok: Ev almayı düşünenleri genelde tereddütte bırakan “Ara Ödeme Var mı?” sorusuna Kelebekler Vadisi projesinde yer yok. Çünkü projede peşinat ve taksitler dışında herhangi bir ara ödeme bulunmuyor.

Sabit Taksit İmkânı: Peşinat ödemesinden sonra kalan kısım 72 aya kadar sabit taksitlerle vadelendiriliyor. Sözleşme yapıldıktan sonra evin sahibi, fiyatlarda meydana gelecek artışlardan etkilenmediği gibi, bugün ne taksit ödüyorsa 72 ay sonra da aynı taksiti ödüyor.

Fiyatlar 174 bin liradan başlıyor

2+1, dört farklı 3+1, 4+1 ve üç farklı villa seçeneğinin bulunduğu projede toplam dokuz tip konut bulunuyor. Kelebekler Vadisi 2+1’ler 174 bin liradan, 3+1’ler 212 bin liradan, 4+1’ler 250 bin liradan ve villalar ise 515 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Mimart Yapı tarafından Bahçeşehir’de yapımına devam edilen ve 166 ailenin yaşayacağı butik bir proje olma özelliğini taşıyan Kelebekler Vadisi, doğa ve yeşil ile iç içe yaşamayı seven ailelerin tercihi oluyor.

Kelebekler Vadisi, düzenli yapılaşması ile son yılların en gözde yerleşim yerlerinden biri olan Bahçeşehir’de yer alıyor. Tem otoyolu Ispartakule gişelerine 8 dakika mesafede yer alan Kelebekler Vadisi’nde 71 bin 491 metrekare alan sadece 166 aileye ayrıldı.

Tamamı tripleks olan 82 villa ve 4’er katlı 8 blokta yer alan toplam 84 dairesiyle Kelebekler Vadisi doğal bir yatay yaşam alanı sunuyor.

Sosyal tesisi bol

Yüzde 84’ünün açık alanlardan oluşan Kelebekler Vadisi’nde açık yüzme havuzları, tenis kortu, mini futbol sahası, basketbol-voleybol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, fitness salonu gibi aktivite alanları projede yaşayanları dolu dolu bir sosyal hayata davet ederken, çocuklar da unutulmadı. Çocuk oyun alanları ve çocuk yüzme havuzları gibi detaylar onların da keyifli vakit geçirebilmesi için planlandı.

Kelebekler Vadisi’nde evlerin yüzde 68’inin bahçe kullanımı var ve bu nedenle bahçe hayatı oldukça yoğun.

24 saat kontrollü tek giriş-çıkış noktası, güvenlik personeli ve güvenlik otomasyon sistemlerinin bulunduğu Kelebekler Vadisi’nde villalara ait 2’şer adet, dairelere ait 1’er adet otopark imkânı ve misafir araçlar için ek otopark imkanı bulunuyor.

Ön şartsız, kurasız, başvuru önceliğine göre satılacak konutlar için başvurular 1 Nisan’da başlayacak. Konutları alanlar, hemen taşınabilecek veya kiraya verebilecek.

TOKİ ayrıca, yatırım yapmak isteyenlere yönelik, 9 ilde 201 parça araziyi de satışa çıkardı. Arazilerin satışına yönelik açık artırma ihaleleri, 13 Nisan’da TOKİ’nin salonunda yapılacak.

TOKİ’den yapılan açıklamaya göre, aralarında, Ankara, Bursa, Çorum, Gaziantep, Kayseri, Samsun gibi illerinde bulunduğu 27 ilde, 5 bin 819 konut, ön şartsız, kurasız, başvuru önceliğine göre satılacak. Yüzde 10 peşinat, kalanı 180 ay vadeli satılacak konutlar için başvurular 1 Nisan’da başlayacak ve 1 Mayıs’a kadar sürecek. Konutları almak isteyenler, projelerin satışına aracılık eden bankalara başvurabilecek.

295 lira taksitle

TOKİ’nin “Kira ödemek yerine evinizin taksidini, bedelini ödeyin” sloganı ile satışa çıkardığı konutların peşin fiyatı 58 bin 902 lira, başlangıç taksidi ise 295 liradan başlıyor.

Açıklamaya göre, kampanya kapsamında Adana-Seyhan-Zincirlibağlarda 112, Adapazarı Ayçiçeği Vadisi’nde 275, Ankara Mamak’ta 115, Polatlı’da 429, Bursa-Hamitler’re 317, İnegöl’de 294, Yıldırım-Akçağlayan’da 260, Çorum-Merkez’de 264, Denizli-Kurudere’de 160, Eskişehir-Tepebaşı Aşağısöğütönü’nde 142, Gaziantep Çıksorut’ta 688, Şahinbey-Serinevler-Perilikaya’da 249, Şehitkamil’de 160, Kayseri Melikgazi’de 176, Konya-Meram’da 142,  Manisa Akhisar’da 252, Turgutlu’da 177, Mersin Erdemli’de 107, Samsun-Çarşamba’da 415, Şanlıurfa-Siverek’te 167 konut açık satışa sunuluyor.

Satışlara Ziraat Bankası ve Halkbank aracılık ediyor. Vatandaşlar, projeye aracılık eden bankaların şubelerine başvurup konutlardan alabilecekler.

48 ay vadeyle 201 arsa

TOKİ ayrıca, 9 ilde 201 parça araziyi de satışa çıkardı. Arazilerin satışına yönelik açık artırma ihaleleri, 13 Nisan’da TOKİ’nin salonunda yapılacak. Muhammen bedel üzerinden açık artırmaya çıkarılacak araziler, komisyonsuz ve yüzde 18 KDV’den muaf olarak satılacak. Açık artırma saat 13.00’de başlayacak.

Satışlar, peşin, yüzde 25 peşin 30 ay ve yüzde 35 peşin 48 ay vade seçenekleriyle yapılacak. Vadeli satışlarda 6 ayda bir ÜFE oranında artış uygulanacak.

Gayrimenkullerin detayları ve şartname “www.toki.gov.tr” adresinden görülebilecek.

İhaleye, muhammen bedeli 10 bin liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 500 lira, muhammen bedeli 100 bin liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 5 bin lira, muhammen bedeli 500 bin liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 20 bin lira, muhammen bedeli 1 milyon liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 50 bin lira, muhammen bedeli 2,5 milyon liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 100 bin lira, muhammen bedeli 10 milyon liradan az olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 200 bin lira ve muhammen bedeli 10 milyon liranın üstünde olan lotlarda her arsa için ayrı ayrı 500 bin lira nakit teminat yatırılarak girilecek.

Satışa sunulan araziler arasında, Ankara-Etimesgut-Eryaman’da 3,5 milyon lira muhammen bedel ile satışa çıkarılan 13 bin 627 metrekarelik bir ticaret arsası da bulunuyor. TOKİ’nin halen proje uyguladığı Ankara-Yenimahalle Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Yapracık’ta satışa sunduğu 55 adet arsanın muhammen bedelleri 220,5 bin lira ile 5,6 milyon lira arasında değişiyor.  Yenimahalle Ballıkuyumcu’da satışa sunulan 78 parça arazinin muhammen bedeli de 184,9 bin lira ile 46 milyon lira arasında değişen tutarlardan başlıyor.